美房地产市场瓦解来袭 经济学家警告：也许比金融危机时更加相当严重　　　　财联社（上海，编辑 周玲）讯，美国知名左翼经济学家、马萨诸塞大学安姆斯特分校经济学荣誉卸任教授理查德·沃尔夫（Richard D． Wolff）近日公布警告，称之为冠状病毒大风行有可能造成比次贷危机更加相当严重的美国房地产市场瓦解。　　“知道，你无法把它和以往任何事件相比较，”沃尔夫周三拒绝接受媒体专访时说，“这是我们经历过的最相当严重的经济瓦解，甚至比次贷危机还要相当严重，部分原因是它远比如此之慢，对我们经济的影响如此之浅。”　　沃尔夫认为，在造成大规模失业和经济衰退的疫情愈演愈烈之前，就有一半的美国人没准备好应付多达1，000美元的额外开支。

　　这位经济学家说道，随着禁令驱逐令的届满，欠薪房租几个月的租户被赶租赁寄居的房子，大规模无家可归是不可避免的。　　根据专门研发城市规划软件的科技公司UrbanFootprint的一项新的分析，一旦美联邦额外失业补贴在7月底届满，以及全国各地的限令中止，多达670万租金负担沉重的家庭有可能面对迁往。按照三口之家来计算出来，将有2000万左右的人露宿街头。　　“这种流离失所的程度将是美国历史上前所未有的，并有可能在未来几年导致社区不平稳，”UrbanFootprint的报告写到。

　　该分析用于了失业申请人和住房成本等因素，来绘制出有哪个州最更容易经常出现驱赶危机。加利福尼亚州、纽约州、佛罗里达州、乔治亚州和得克萨斯州位列榜首。

　　该报告的作者和许多其他住房专家皆回应，如果美国经济无法很快衰退，就必须额外的联邦援助，以使人们面对被驱赶的风险，这些人在家中的妇女和非白人为主。　　“要返回covid-19之前的经济活动和低收入水平，道路是不能预测的。”报告称之为：“这让许多租房者和社区的命运悬而未决。

”　　“是的，雪崩就要来了，”沃尔夫说道，“但这也标志着我们一般来说的资本主义关系正在瓦解。租客付不出房租，房东还不明债务。每个人都打算无视法庭……从经济角度来说，这是一场海啸。

”　　沃尔夫说道，当前的经济危机说明了了美国现行体系的“不可持续性”。　　他说道：“除了再次发生在我们身上这些事情之外，我们还将看见这种奇景：无家可归的人躺在路边，对面是空着的公寓和房子。

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